Лист 00 · Титул альбома
Пошаговые инструкции, образцы заявлений и разбор реальных согласований.
Открыть реестр
6 200
4 900
2 700
4 900
6 200
Несущие стены
Согласовано
Сроки ориентировочные: они зависят от региона, сложности проекта и полноты пакета документов.
6 200
4 900
2 700
2 200
2 600
2 000
1 600
18,5
12,2
8,1
4,1
6 200
4 900
2 700
2 200
2 600
2 000
1 600
18,5
12,2
8,1
4,1
Перепланировка сама по себе не делает квартиру дороже или дешевле: всё решает качество решения, его законность и то, как оно воспринимается покупателем. На вторичном рынке квартиры с перепланировками в среднем продаются дешевле аналогов примерно на 6%, а если изменения выполнены с нарушениями, дисконт может доходить до 30%. Эти цифры подтверждаются практикой: юридически проблемный объект практически […]
Перепланировку часто воспринимают только как способ сделать квартиру удобнее для жизни. Но если подойти к делу с холодной головой и посчитать экономику, она может стать рабочим инструментом увеличения рыночной стоимости объекта. Прибыль здесь складывается не из суммы вложенных в ремонт денег, а из того, насколько итоговое решение востребовано рынком, корректно просчитано по бюджету и законно […]
Законная перепланировка способна заметно повысить ликвидность квартиры: объект проще продать, его легче показать покупателю и банку, а на сделке возникает меньше точек напряжения. Но эффект появляется только тогда, когда изменения действительно улучшают планировку, подтверждены документами и не тянут за собой юридические проблемы. На практике я не раз видел, как квартира с дорогим ремонтом стоит в […]
Заявление на согласование
Согласие соседей
Акт приёмки
Проверено
| Дата | Что изменилось | Кого касается |
|---|---|---|
| 27.09.2003 | Утверждены правила технической эксплуатации жилфонда: перепланировка не должна ухудшать условия проживания. | Собственники квартир. |
| 01.03.2005 | Вступил в силу Жилищный кодекс: перепланировка — только по решению органа местного самоуправления. | Все заявители. |
| 28.04.2005 | Утверждены формы заявления о перепланировке и решения о её согласовании. | Заявители и проектные организации. |
Базовые нормы, на которых держится любое согласование. Свежие изменения разбираем в разделе «Реестр согласований».
